項(xiàng)目編號(hào)：NMGZC-HM-F-CS-20240515
一、招標(biāo)條件
內(nèi)蒙古華茂工程項(xiàng)目管理有限公司受呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，就呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司引進(jìn)房屋銷售代理服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，資金來(lái)源為自籌，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來(lái)報(bào)名參加。
二、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1、項(xiàng)目名稱：呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司引進(jìn)房屋銷售代理服務(wù)項(xiàng)目；
2、采購(gòu)內(nèi)容：代理方提供包括樓盤(pán)房源銷售、內(nèi)場(chǎng)代理、渠道分銷、營(yíng)銷推廣在內(nèi)的代理銷售服務(wù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的全部營(yíng)銷費(fèi)用，包括但不限于：售樓部?jī)?nèi)外部包裝、項(xiàng)目沙盤(pán)的制作、銷售代理團(tuán)隊(duì)工資、提成、和福利，啟動(dòng)場(chǎng)外渠道分銷、老帶新、全民營(yíng)銷等的費(fèi)用 ，項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、各類營(yíng)銷活動(dòng)、禮品及物料制作安裝費(fèi)用等，以及售樓部日常辦公用品等費(fèi)用（注：代理方需在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)完成售樓部?jī)?nèi)外部包裝及項(xiàng)目沙盤(pán)的制作）；
3、服務(wù)地點(diǎn)：呼和浩特市；
4、服務(wù)期限：兩年；
5、投資金額：傭金控制在代理方所售房屋實(shí)繳總房款的4%以內(nèi)，超出銷售底價(jià)部分按照溢價(jià)的20%計(jì)提。
三、供應(yīng)商資格要求
1、供應(yīng)商須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，近三年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)行為，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；
2、供應(yīng)商須為增值稅一般納稅人，能夠開(kāi)具相應(yīng)稅率的增值稅專用發(fā)票；
3、供應(yīng)商近年內(nèi)（2021年至今）至少具有一項(xiàng)商品房銷售業(yè)績(jī)（以合同及配套發(fā)票掃描件為準(zhǔn)）；
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5、信用要求：
（1）不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單；
（2）不得被檢察機(jī)關(guān)在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”列入行賄犯罪名單；
（3）不得被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
6、企業(yè)近三年無(wú)違法、違紀(jì)、違約的承諾（格式自擬）；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格審查方式
資格后審，即在開(kāi)標(biāo)后談判小組按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。
五、報(bào)名及談判文件的獲取
1、報(bào)名時(shí)間：凡有意參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商，于2024年5月23日至2024年5月29日（報(bào)名截止時(shí)間為：2024年5月29日下午17:00）進(jìn)入《中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)在線報(bào)名，逾期不予受理。
2、報(bào)名時(shí)需提供的資料：符合資格條件的潛在供應(yīng)商，報(bào)名時(shí)請(qǐng)按照以下順序?qū)⑺袌?bào)名資料的掃描件加蓋公章放在一個(gè)PDF文檔內(nèi)，并上傳至《中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)，不接受Word、壓縮包、圖片等其他形式的報(bào)名資料，未按上述要求提交的報(bào)名資料一律不予受理。
（1）供應(yīng)商信息表；
（2）提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證；
（4）出具未被“信用中國(guó)”、網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單查詢結(jié)果截圖。（如出現(xiàn)上述情形投標(biāo)報(bào)名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件）。
（5）出具中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)單位行賄查詢結(jié)果。（如出現(xiàn)上述情形投標(biāo)報(bào)名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件，查詢?nèi)掌陧氃诒卷?xiàng)目投標(biāo)報(bào)名期間）。
（6）出具未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單查詢結(jié)果截圖。（如出現(xiàn)上述情形投標(biāo)報(bào)名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件）。
操作流程：進(jìn)“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“高級(jí)檢索”，在 “全文檢索”中輸入單位全稱，在“案由”選項(xiàng)中點(diǎn)選 “刑事案由”子目中的“貪污賄賂罪”，在點(diǎn)選“單位行賄罪”子目，選擇后進(jìn)行檢索。
3、談判文件的獲取時(shí)間：2024年5月23日至2024年5月29日下午17:00止。
★注：①上述要求是對(duì)投標(biāo)人的基本要求，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，招標(biāo)人有權(quán)拒絕；②如發(fā)現(xiàn)存在虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)/中標(biāo)資格，由此造成的后果由投標(biāo)人自負(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、報(bào)名及談判文件獲取流程詳見(jiàn)《中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（https://www.zjdkzb.com/bzzx/20200805/d18c35fb-c14d-4379-93e8-aad7f7e92aed.html），平臺(tái)技術(shù)支持電話：0471-6355663。
六、響應(yīng)文件的遞交
1、供應(yīng)商應(yīng)使用《中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)提供的數(shù)字證書(shū)(標(biāo)證通電子證書(shū))對(duì)網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行加密。需要在開(kāi)標(biāo)會(huì)議上使用該數(shù)字證書(shū)(標(biāo)證通電子證書(shū))進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程解密，才能讀取或?qū)胪稑?biāo)文件。
2、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)方式，加密電子投標(biāo)文件請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳到《中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)，投標(biāo)截止時(shí)間后上傳的響應(yīng)文件概不接收。
七、競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
1、競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2024年6月3日上午9:30（北京時(shí)間）
2、開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)方式，供應(yīng)商應(yīng)持加密時(shí)所使用的標(biāo)證通電子證書(shū)提前30分鐘在電腦前做好開(kāi)標(biāo)解密準(zhǔn)備，在投標(biāo)截止時(shí)間通過(guò)《中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)》（城發(fā)專區(qū)）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。
3、如果競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間或開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)有改變，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將提前通知，逾期提交的投標(biāo)文件將不予受理。
八、公告發(fā)布媒介
1、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
2、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.nmgztb.com.cn）
3、呼和浩特市城市燃?xì)鉄崃瘓F(tuán)有限公司(www.lunchuai.cn)
4、中基電科電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（城發(fā)專區(qū)）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）
以上媒介同時(shí)發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無(wú)效。
九、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)巨海8區(qū)3號(hào)寫(xiě)字樓11層
聯(lián) 系 人：王海濱
聯(lián)系電話：0471-5230282
代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古華茂工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)銀都大廈A座703室
聯(lián) 系 人：梁苗
電 話：0471-3348698
電子郵箱：nmghmgongsi@126.com
